≈≈人人乐002336≈≈维赛特财经www.vsatsh.cn(更新:22.02.16)
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最新提示:1)2021年年报预约披露：2022年04月15日
2)预计2021年年度净利润-88000万元至-83000万元 (公告日期：2022-01
-29)
3)02月16日(002336)人人乐:关于向建设银行申请授信额度暨资产抵押的
进展公告(详见后)
分红扩股:1)2021年中期利润不分配,不转增
2)2020年末期利润不分配,不转增
机构调研:1)2017年02月16日机构到上市公司调研(详见后)
●21-09-30 净利润:-63785.99万 同比增:-116.70% 营业收入:39.00亿 同比增:-10.56%
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主要指标(元) │21-09-30│21-06-30│21-03-31│20-12-31│20-09-30
每股收益 │ -1.4497│ -0.8302│ -0.1973│ 0.0804│ -0.6690
每股净资产 │ 1.8995│ 2.5085│ 3.0934│ 3.3202│ 2.5822
每股资本公积金 │ 5.5361│ 5.5361│ 5.5361│ 5.5361│ 5.5361
每股未分配利润 │ -5.0981│ -4.4778│ -3.8350│ -3.6377│ -4.3040
加权净资产收益率│-55.5500│-28.4900│ -6.1500│ 2.4100│-22.6000
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按最新总股本计算│21-09-30│21-06-30│21-03-31│20-12-31│20-09-30
每股收益 │ -1.4497│ -0.8302│ -0.1973│ 0.0804│ -0.6690
每股净资产 │ 1.8995│ 2.5085│ 3.0934│ 3.3202│ 2.5822
每股资本公积金 │ 5.5361│ 5.5361│ 5.5361│ 5.5361│ 5.5361
每股未分配利润 │ -5.0981│ -4.4778│ -3.8350│ -3.6377│ -4.3040
摊薄净资产收益率│-76.3192│-33.0958│ -6.3774│ 2.4220│-25.9070
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A 股简称:人人乐 代码:002336 │总股本(万):44000 │法人:何浩
上市日期:2010-01-13 发行价:26.98│A 股 (万):37317.5 │总经理:邹军平
主承销商:安信证券股份有限公司 │限售流通A股(万):6682.5│行业:零售业
电话:0755-86058141 董秘:蔡慧明│主营范围:从事大卖场、综合超市及百货的连
│锁经营业务
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公司近五年每股收益(单位:元) <仅供参考,据此操作盈亏与本公司无涉.>
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年 度 │ 年 度│ 三 季│ 中 期│ 一 季
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2021年 │ --│ -1.4497│ -0.8302│ -0.1973
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2020年 │ 0.0804│ -0.6690│ -0.3220│ 0.0511
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2019年 │ 0.0865│ -0.2476│ -0.0875│ 0.0753
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2018年 │ -0.8068│ 0.0292│ 0.0556│ 0.1406
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2017年 │ -1.3500│ -0.6981│ -0.3369│ -0.3369
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[2022-02-16](002336)人人乐:关于向建设银行申请授信额度暨资产抵押的进展公告
人人乐连锁商业集团股份有限公司关于向建设银行申请授信额度暨资产抵押的进展公告
证券代码：002336 证券简称：人人乐 公告编号：2022-005
人人乐连锁商业集团股份有限公司
关于向建设银行申请授信额度暨资产抵押的进展公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、向建设银行申请授信额度暨资产抵押的基本情况
2021年11月29日，人人乐连锁商业集团股份有限公司（以下简称“公司”）召开第五届董事会第二十次（临时）会议，审议通过了《关于向建设银行申请授信额度暨资产抵押的议案》。
董事会同意公司向建设银行申请不超过40,000万元人民币综合授信额度以
满足日常经营资金需求，全资子公司西安高隆盛商业运营管理有限公司以自有房产为本次授信提供抵押担保并承担连带担保责任。
具体内容详见2021年11月30日刊登在巨潮资讯网上的《关于向建设银行申请授信额度暨资产抵押的公告》。
二、向建设银行申请授信额度暨资产抵押的进展情况
1、相关合同签订情况
2022年1月30日，公司与中国建设银行股份有限公司深圳市分行签署《综合融资额度合同》，中国建设银行股份有限公司深圳市分行向公司提供最高不超过等值（币种）人民币4亿元整的综合融资总额度。
同日，西安高隆盛商业运营管理有限公司与中国建设银行股份有限公司深圳市分签署《西安市房地产抵押合同》。
2、抵押物及抵押登记情况
根据上述合同，西安高隆盛商业运营管理有限公司于2022年2月11日完成了
人人乐连锁商业集团股份有限公司关于向建设银行申请授信额度暨资产抵押的进展公告
相关抵押物的抵押登记手续，并取得了《不动产登记证明》（陕（2022）西安市不动产证明第0011766号），具体内容如下：
（1）证明权利或事项：抵押权
（2）权利人：中国建设银行股份有限公司深圳市分行
（3）义务人：西安高隆盛商业运营管理有限公司
（4）坐落：西安市雁塔区丈八东路、东仪路十字东南角10B1栋10000室
（5）不动产权证书号：20171187291
（6）抵押方式：最高额抵押
（7）最高债权数额：40000万元人民币
（8）债权确认期间：2022年1月30日至2022年11月23日
三、对公司及子公司的影响
除上述抵押担保外，公司无其他担保事项。上述抵押担保是为保障公司及子公司向银行申请授信融资事项顺利进行，满足公司及子公司运营相关的资金需求。相关抵押不会对公司及子公司的经营产生影响。
四、备查文件
1、《综合融资额度合同》；
2、《西安市房地产抵押合同》；
3、《不动产登记证明》。
特此公告。
人人乐连锁商业集团股份有限公司
董事会
2022 年 2 月 16 日
[2022-01-29](002336)人人乐:2021年年度业绩预告
人人乐连锁商业集团股份有限公司 2021 年年度业绩预告
证券代码：002336 证券简称：人人乐 公告编号：2022-004
人人乐连锁商业集团股份有限公司
2021 年年度业绩预告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、本期业绩预计情况
1、业绩预告期间： 2021 年 1 月 1 日至 2021 年 12 月 31 日
2、预计的经营业绩：亏损
项 目 本报告期 上年同期
归属于上市公司
亏损：88,000 万元至 83,000 万元 盈利：3,538.28 万元
股东的净利润
扣除非经常性损
亏损：80,000 万元至 75,000 万元 亏损：34,802.76 万元
益后的净利润
基本每股收益 亏损：2 元/股至 1.8864 元/股 盈利：0.0804 元/股
二、与会计师事务所沟通情况
本次业绩预告相关数据是公司财务部门初步测算的结果，未经会计师事务所审计。但公司已就业绩预告情况与年报审计会计师事务所进行预沟通，公司与会计师事务所在业绩预告方面不存在分歧。
三、业绩变动原因说明
2021 年年度业绩出现亏损，主要原因如下：
1、经营性收益不及预期。
受众多线上平台公司推出的社区团购业务冲击的影响，线下实体门店竞争加剧，门店客流、销售、毛利率持续下降；
人人乐连锁商业集团股份有限公司 2021 年年度业绩预告
受疫情防控需要，部分区域门店一度出现停业的情况，对销售影响较为严重；
2、闭店增加亏损。公司根据市场情势变化，对部分销售持续下滑且扭亏无望的门店实施关闭，增加一次性损失；
3、政策性影响亏损。公司自 2021 年 1 月开始执行新租赁会计准则，增加当
期亏损。
四、风险提示
本次业绩预告由公司财务部门初步估算，公司 2021 年年度实际业绩情况以公司披露的 2021 年年度报告数据为准，敬请广大投资者谨慎决策，注意投资风险。
人人乐连锁商业集团股份有限公司
董事会
2022 年 1 月 29 日
[2022-01-25](002336)人人乐:关于股票交易异常波动的公告
人人乐连锁商业集团股份有限公司关于股票交易异常波动的公告
证券代码：002336 证券简称：人人乐 公告编号：2022-002
人人乐连锁商业集团股份有限公司
关于股票交易异常波动的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、股票交易异常波动的情况介绍
人人乐连锁商业集团股份有限公司（以下简称“公司”）（证券简称：人人
乐；证券代码：002336）股票价格于 2022 年 1 月 21 日、2022 年 1 月 24 日连续
两个交易日内收盘价格涨幅偏离值累计超过 21.13%。根据《深圳证券交易所交易规则》的有关规定，属于股票交易异常波动的情况。
二、公司说明关注、核实情况
针对公司股票异常波动的情况，公司对有关事项进行了核查，并问询了公司控股股东、实际控制人，有关情况说明如下：
1、公司前期披露的信息不存在需要更正、补充之处；
2、公司未发现近期公共传媒报道了可能或已经对本公司股票交易价格产生较大影响的未公开重大信息；
3、近期公司经营情况及内外部经营环境未发生重大变化；
4、公司、控股股东和实际控制人不存在关于本公司的应披露而未披露的的重大事项，或处于筹划阶段的重大事项；公司控股股东、实际控制人在本次股票异常波动期间未发生买卖公司股票的行为。
三、是否存在应披露而未披露信息的说明
公司董事会确认，公司目前没有任何根据《深圳证券交易所股票上市规则》等有关规定应予以披露而未披露的事项或与该事项有关的筹划、商谈、意向、协议等；公司董事会也未获悉公司有根据《深圳证券交易所股票上市规则》等有关规定应予以披露而未披露的、对公司股票交易价格产生较大影响的信息；公司前期披露的信息不存在需要更正、补充之处。
人人乐连锁商业集团股份有限公司关于股票交易异常波动的公告
四、上市公司认为必要的风险提示
1、经自查，公司不存在违反信息公平披露的情形。
2、公司指定的信息披露媒体为巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）及《中国证券报》、《证券时报》、《证券日报》、《上海证券报》，有关公司的信息均以在上述指定媒体刊登的信息为准，请广大投资者理性投资，注意风险。
人人乐连锁商业集团股份有限公司
董 事 会
2022 年 1 月 25 日
[2022-01-17](002336)人人乐:关于股票交易异常波动的公告
人人乐连锁商业集团股份有限公司关于股票交易异常波动的公告
证券代码：002336 证券简称：人人乐 公告编号：2022-001
人人乐连锁商业集团股份有限公司
关于股票交易异常波动的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、股票交易异常波动的情况介绍
人人乐连锁商业集团股份有限公司（以下简称“公司”）股票（证券简称：
人人乐；证券代码：002336）价格于 2022 年 1 月 13 日、2022 年 1 月 14 日连续
两个交易日内收盘价格涨幅偏离值累计超过 20%。根据《深圳证券交易所交易规则》的有关规定，属于股票交易异常波动的情况。
二、公司说明关注、核实情况
针对公司股票异常波动的情况，公司对有关事项进行了核查，并问询了公司控股股东、实际控制人，有关情况说明如下：
1、公司前期披露的信息不存在需要更正、补充之处；
2、公司未发现近期公共传媒报道了可能或已经对本公司股票交易价格产生较大影响的未公开重大信息；
3、近期公司经营情况正常，内外部经营环境未发生重大变化；
4、公司及公司控股股东不存在关于本公司的应披露而未披露的信息；公司控股股东、实际控制人在本次股票异常波动期间未发生买卖公司股票的行为。
三、是否存在应披露而未披露信息的说明
公司董事会确认，公司目前没有任何根据《深圳证券交易所股票上市规则》等有关规定应予以披露而未披露的事项或处于筹划阶段的重大事项；公司董事会也未获悉公司有根据《深圳证券交易所股票上市规则》等有关规定应予以披露而未披露的、对公司股票交易价格产生较大影响的信息；公司前期披露的信息不存在需要更正、补充之处。
人人乐连锁商业集团股份有限公司关于股票交易异常波动的公告
四、上市公司认为必要的风险提示
1、经自查，公司不存在违反信息公平披露的情形。
2、公司指定的信息披露媒体为巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）及《中国证券报》、《证券时报》、《证券日报》、《上海证券报》，有关公司的信息均以在上述指定媒体刊登的信息为准，请广大投资者理性投资，注意风险。
人人乐连锁商业集团股份有限公司
董 事 会
2022 年 1 月 17 日
[2021-12-31](002336)人人乐:关于股东续签《表决权委托协议》的公告
人人乐连锁商业集团股份有限公司关于股东续签《表决权委托协议》的公告
证券代码：002336 证券简称：人人乐 公告编号：2021-049
人人乐连锁商业集团股份有限公司
关于股东续签《表决权委托协议》的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
特别提示：
2019 年 7 月 23 日，西安曲江文化产业投资（集团）有限公司（以下简称“曲
江文化”）、深圳市浩明投资有限公司（以下简称“浩明投资”）签署了《表决
权委托协议》，协议于 2021 年 12 月 31 日到期。2021 年 12 月 29 日，经双方协
商后续签了《表决权委托协议》。本次协议的签署不会导致人人乐连锁商业集团股份有限公司（以下简称“公司”）控制权发生变化。
一、《表决权委托协议》相关情况
2019 年 7 月 23 日，公司控股股东浩明投资与曲江文化签署了《表决权委托
协议》。浩明投资将其持有的上市公司 100,579,100 股股票（占上市公司股本总额的 22.86%）对应的表决权、提名和提案权、参会权、监督建议权以及除收益权和股份转让权等财产性权利之外的其他权利委托给曲江文化行使。委托期限自
协议签署之日起至 2021 年 12 月 31 日止。具体内容详见公司于 2019 年 7 月 24
日披露的《关于公司控股股东签署股份转让协议暨公司控股股东、实际控制人拟发生变更的提示性公告》（公告编号：2019-044）。该委托协议生效后，曲江文化成为公司控股股东。西安曲江新区管理委员会成为公司的实际控制人。
鉴于外部市场状况，经浩明投资与曲江文化双方协商，于 2021 年 12 月 29
日，续签了《表决权委托协议》，浩明投资同意给予曲江文化的委托表决权延续
一年，至 2022 年 12 月 31 日止。
二、《表决权委托协议》的主要内容
人人乐连锁商业集团股份有限公司关于股东续签《表决权委托协议》的公告
甲方：深圳市浩明投资有限公司
乙方：西安曲江文化产业投资（集团）有限公司
甲乙双方于2019年7月23日签署了表决权委托协议。根据表决权委托协议：
第 1.2 款委托期限自本协议签署之日起至 2021 年 12 月 31 日。
第 1.3 款 “若 2021 年度上市公司净利润为正，则 2022 年度表决权委托自
动延续一年，不可撤销，以后各年度以此类推，甲方擅自撤销的，撤销行为无效。若 2021 年度上市公司净利润为负，则甲方有权撤销表决权委托。”
一、2021 年上市公司三季报已经公告亏损，若 2021 年度上市公司净利润为
负，按照甲乙双方于 2019 年 7 月 23 日签署的《表决权委托协议》规定，甲方有
权撤销表决权委托。
二、鉴于外部市场状况，经甲乙双方协商，甲方同意给予乙方的委托表决权
延续一年至 2022 年 12 月 31 日止。
三、本次续签的《表决权委托协议》对公司的影响
曲江文化与浩明投资本次续签《表决权委托协议》，不会对公司的日常经营产生影响，不会导致上市公司控制权发生变化。
人人乐连锁商业集团股份有限公司
董事会
2021 年 12 月 31 日
[2021-12-18](002336)人人乐:关于处置股票资产完成的公告
人人乐连锁商业集团股份有限公司关于处置股票资产完成的公告
证券代码：002336 证券简称：人人乐 公告编号：2021-048
人人乐连锁商业集团股份有限公司
关于处置股票资产完成的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
人人乐连锁商业集团股份有限公司（以下简称“公司”）于 2020 年 8 月 26
日召开第五届董事会第十次会议，审议通过了《关于授权公司管理层处置股票资产的议案》，为适应市场变化和公司战略转型，提高资金效率，董事会同意公司择机出售所持有的青岛金王应用化学股份有限公司（以下简称“青岛金王”，股票代码：002094）25,219,658 股股票，并授权公司管理层根据《深圳证券交易
所股票上市规则》及公司《章程》等法律法规的有关规定，在董事会处置资产权限范围内按照公司相关审批流程办理相关股票出售事宜。具体内容详见公司于
2020 年 8 月 28 日在巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）上刊登的《关于
授权公司管理层处置股票资产的公告》。
一、交易概述
截至本公告披露之日，公司通过二级市场集中竞价方式累计出售青岛金王股
票 25,219,658 股，占青岛金王总股本的 3.64%，成交均价为 4.42 元/股，成交
总价为 111,359,234.78 元。
公司出售青岛金王股票的计划已执行完毕。截至本公告披露之日，公司不再持有青岛金王股票。
本次出售股票资产事项不涉及关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组情况。
二、对公司的影响
本次出售股票资产有利于优化公司资产结构，加快资金周转速度，提高资产
人人乐连锁商业集团股份有限公司关于处置股票资产完成的公告
运营效率，所得资金将用于公司主营业务经营，补充公司未来发展的资金需求。
自 2019 年 1 月 1 日起，公司根据财政部新金融工具准则的规定，将该股票
投资指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产，后续公允价值的变动金额将计入留存收益。所以，处置该股票资产所得收益，将不影响处置当期损益。
2020 年度公司累计出售青岛金王股票 6,906,000 股，扣除成本及相关费用
后公司累计投资损失 5,267,841.73 元，计入留存收益，对公司 2020 年业绩不产生影响；2021 年度公司累计出售青岛金王股票 18,313,658.00 股，扣除成本及相关费用后公司累计投资损失 6,473,340.65 元，计入留存收益，2021 年具体财务影响以经注册会计师审计数为准，请广大投资者注意投资风险。
特此公告。
人人乐连锁商业集团股份有限公司
董 事 会
2021 年 12 月 18 日
[2021-12-17]人人乐(002336):人人乐累计出售3.64%青岛金王股票
▇证券时报
人人乐(002336)12月17日晚间公告，截至目前，公司通过二级市场集中竞价方式累计出售青岛金王股票2521.97万股，占青岛金王总股本的3.64%，成交均价为4.42元/股，成交总价为1.11亿元。公司出售青岛金王股票的计划已执行完毕。截至目前，公司不再持有青岛金王股票。
[2021-12-03](002336)人人乐:关于股票交易异常波动的公告
63
证券代码：002336 证券简称：人人乐 公告编号：2021-047
人人乐连锁商业集团股份有限公司
关于股票交易异常波动的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、股票交易异常波动的情况介绍 人人乐连锁商业集团股份有限公司（以下简称“公司”）股票（证券简称：人人乐；证券代码：002336）价格于2021年12月1日、2021年12月2日连续两个交易日内收盘价格涨幅偏离值累计超过20%。根据《深圳证券交易所交易规则》的有关规定，属于股票交易异常波动的情况。
二、公司说明关注、核实情况 针对公司股票异常波动的情况，公司对有关事项进行了核查，并问询了公司控股股东、实际控制人，有关情况说明如下： 1、公司前期披露的信息不存在需要更正、补充之处； 2、公司未发现近期公共传媒报道了可能或已经对本公司股票交易价格产生较大影响的未公开重大信息；
3、近期公司经营情况正常，内外部经营环境未发生重大变化； 4、公司及公司控股股东不存在关于本公司的应披露而未披露的信息；公司控股股东、实际控制人在本次股票异常波动期间未发生买卖公司股票的行为。
三、是否存在应披露而未披露信息的说明 公司董事会确认，公司目前没有任何根据《深圳证券交易所股票上市规则》等有关规定应予以披露而未披露的事项或处于筹划阶段的重大事项；公司董事会也未获悉公司有根据《深圳证券交易所股票上市规则》等有关规定应予以披露而未披露的、对公司股票交易价格产生较大影响的信息；公司前期披露的信息不存在需要更正、补充之处。
63
四、上市公司认为必要的风险提示
1．经自查，公司不存在违反信息公平披露的情形。
2．公司指定的信息披露媒体为巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）及《中国证券报》、《证券时报》、《证券日报》、《上海证券报》，有关公司的信息均以在上述指定媒体刊登的信息为准，请广大投资者理性投资，注意风险。
人人乐连锁商业集团股份有限公司
董 事 会
2021年12月3日
[2021-11-30](002336)人人乐:第五届董事会第二十次（临时）会议决议公告
人人乐连锁商业集团股份有限公司第五届董事会第二十次（临时）会议决议公告
证券代码：002336 证券简称：人人乐 公告编号：2021-045
人人乐连锁商业集团股份有限公司
第五届董事会第二十次（临时）会议决议公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、董事会会议召开情况
人人乐连锁商业集团股份有限公司（以下简称“公司”）第五届董事会第二十次（临时）会议于2021年11月29日（星期一）以通讯方式召开。会议通知于2021年11月25日以电子邮件等方式发出。会议应参与表决董事9人，实际参与表决董事9人。会议由董事长主持，会议的召开符合《中华人民共和国公司法》和《公司章程》、《公司董事会议事规则》的有关规定。
二、董事会会议审议情况
（一）审议通过《关于向建设银行申请授信额度暨资产抵押的议案》
表决结果：9票同意，0票反对，0票弃权。
董事会同意公司向建设银行申请不超过40,000万元人民币综合授信额度，同意全资子公司西安高隆盛商业运营管理有限公司以自有房产为本次授信提供抵押担保并承担连带担保责任。
独立董事对该事项发表了同意的独立意见。
具体内容详见巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）《关于向建设银行申请授信额度暨资产抵押的公告》、《独立董事对第五届董事会第二十次（临时）会议审议事项的独立意见》。
三、备查文件
1、 第五届董事会第二十次（临时）会议决议。
人人乐连锁商业集团股份有限公司第五届董事会第二十次（临时）会议决议公告
特此公告。
人人乐连锁商业集团股份有限公司
董 事 会
2021年11月30日
[2021-11-30](002336)人人乐:关于向建设银行申请授信额度暨资产抵押的公告
人人乐连锁商业集团股份有限公司关于向建设银行申请授信额度暨资产抵押的公告
证券代码：002336 证券简称：人人乐 公告编号：2021-046
人人乐连锁商业集团股份有限公司
关于向建设银行申请授信额度暨资产抵押的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
2021年11月29日，人人乐连锁商业集团股份有限公司（以下简称“公司”）召开第五届董事会第二十次（临时）会议，审议通过了《关于向建设银行申请授信额度暨资产抵押的议案》。现将有关事宜公告如下：
一、申请授信额度情况 2020年8月26日，公司召开第五届董事会第十次会议决议，审议通过了《关于向建设银行申请授信额度暨资产抵押的议案》，董事会同意公司向建设银行申请不超过45,000万元人民币的综合授信额度，以全资子公司房产为抵押物对上述授信额度进行担保，同时由公司全资子公司承担连带担保责任，授信期限为一年。有限期内，公司向建设银行办理了1.3亿贷款并于2021年7月还清。 鉴于上述授信额度已到期，根据业务发展需要，为满足日常经营资金需求，公司拟继续向建设银行申请不超过40,000万元人民币综合授信额度，全资子公司西安高隆盛商业运营管理有限公司以自有房产为本次授信提供抵押担保并承担连带担保责任。
上述申请的授信额度最终以银行实际审批的授信额度为准。授信期限为一年。银行批准授信额度后，公司将根据实际经营需要与银行签订融资合同，在经过董事会相关审议程序批准后，由公司董事会授权董事长代表公司与银行签署上述授信等融资的有关法律文件。
二、抵押资产情况
公司本次拟用于抵押的子公司房产情况如下：
人人乐连锁商业集团股份有限公司关于向建设银行申请授信额度暨资产抵押的公告
序号 项目 权证号 建筑面积（㎡）
1
西安市雁塔区丈八东路、东仪路十字东南角10B1栋10000室
陕（2017）西安市不动产权第1187291号
39,784.93
截至2021年10月30日，本次抵押资产的账面值为351,768,900元，占公司最近一期经审计净资产的24.08%。根据《公司章程》的相关规定，本次资产抵押担保事项在董事会权限内，无需提交股东大会审议。
除本次抵押外，以上房产不存在其他抵押或第三人权利，不存在涉及有关资
产的重大争议、诉讼或仲裁事项，不存在查封、扣押、冻结等司法措施。
三、子公司概况
公司名称：西安高隆盛商业运营管理有限公司
公司类型：有限责任公司
公司住所：陕西省西安市雁塔区世家星城四期1号商铺四层
统一社会信用代码：91610113MA6U480F19
成立时间：2017年4月28日
法定代表人：魏超
注册资本：36,000万人民币
股东情况：西安市人人乐超市有限公司100%持股。经营范围：商业运营管理；物业管理；企业管理咨询；不动产管理的咨询；商业地产招商的策划、管理；房地产开发、咨询、销售与策划；场地租赁（依法须经审批的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
四、对公司的影响
本次申请银行授信是为了满足公司融资需求。同时，为保证授信业务的顺利开展，抵押资产担保为正常银行融资所需，该抵押资产担保事项不会对公司的正常运作和业务发展造成不利影响，不会损害公司和全体股东的利益。
五、独立董事意见
独立董事认为：公司以子公司资产抵押向建设银行申请不超过40,000万元人民币综合授信额度符合公司利益，取得银行一定的授信额度，有利于促进公司业务的持续稳定发展，有利于有效发挥银行融资渠道作用，从而控制融资成本并保障公司经营及发展的资金需求。审批程序符合《公司法》等有关法律法规和《公
人人乐连锁商业集团股份有限公司关于向建设银行申请授信额度暨资产抵押的公告
司章程》的有关规定，不会损害公司及全体股东的利益。
因此，我们同意公司以子公司资产抵押向建设银行申请不超过40,000万元人民币综合授信额度事项。
六、备查文件
1、第五届董事会第二十（临时）次会议决议；
2、独立董事对第五届董事会第二十次（临时）会议审议事项的独立意见。
特此公告。
人人乐连锁商业集团股份有限公司
董 事 会
2021年11月30日
★★机构调研
调研时间:2017年02月16日
调研公司:华泰证券,信达澳银基金管理有限公司,中金公司
接待人:副董事长、董事会秘书:蔡慧明,证券事务代表:王静,证券事务助理:胡光
调研内容:1、问：2017年业态有什么调整？
答：稳固主业仍是公司不变的主要战略。同时，公司会加快业态调整，重点发展新业态：高端精品超市、网购生活超市；门店内的品类结构调整是每年要进行的工作，零售超市必须要适应市场的发展需求；超市外的配套项目也越来越发挥聚客的功能，以满足顾客需求为基础。
2、问：目前生鲜自采的情况如何？
答：生鲜自采基本以基地、农批、合作社三种合作方式，成本议价、食品安全、品质控制等维护也是对生鲜自采工作的考验。
3、问：公司配送能力如何？
答：公司有四大配送中心，分布在华南、西北、西南和华北。配送中心可以覆盖周边800-1000公里的门店配送。
4、问：自营是否会增加公司成本？
答：自营是会增加设备和人工成本，但同时也会带来销售的增长和议价能力的提高。
5、问：现存的门店是否有大量关店的计划？开店计划如何？
答：目前没有大量关店的计划，今年计划开店20余家，主要以Le super高端精品超市和网购生活超市为主。
6、问：关闭门店主要损失有哪些？
答：关闭门店的损失主要有待摊费用、物业租金赔偿、商品损耗、商户赔偿、人工等损失。门店开业时间的长短等因素会较大的影响关店损失。
7、问：Le super门店和网购生活超市有什么区别？
答：Le super主要开在购物中心和CBD商圈内，网购生活超市主要开在大型社区内。
8、问：针对线上线下结合方面，三江购物、永辉等的并购，人人乐公司在这方面有什么策略和改善？
答：人人乐在稳固主业、调整转型的同时，公司还尽力寻求双主业或多主业的发展。优先产业链内好的项目，不排除跨界产业。
9、问：人人乐在西北区域有哪些优势？
答：公司在西北区域布局门店较早，门店数量多且较为集中、市场竞争有一定优势、供应商支持度高、顾客粘性更强，门店种类丰富，受电商冲击影响力较南区要小，各方面集中起来形成优势。
接待过程中，公司严格按照《信息披露管理制度》等规定，保证信息披露的真实、准确、完整、及时、公平。没有出现未公开重大信息泄露等情况，同时已按深交所要求签署调研《承诺书》。
(一)龙虎榜
【交易日期】2022-01-24 异常期间价格涨幅偏离值累计达到20%
涨幅偏离值:21.13 成交量:3447.56万股 成交金额:22379.71万元
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｜ 买入金额排名前5名营业部 ｜
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｜ 营业部名称 ｜买入金额(万元)｜卖出金额(万元)｜
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｜东方证券股份有限公司福州五四路证券营业｜689.00 ｜-- ｜
｜部 ｜ ｜ ｜
｜华宝证券股份有限公司上海东大名路证券营｜627.40 ｜125.72 ｜
｜业部 ｜ ｜ ｜
｜海通证券股份有限公司深圳分公司华富路证｜587.69 ｜0.55 ｜
｜券营业部 ｜ ｜ ｜
｜华鑫证券有限责任公司上海分公司 ｜461.80 ｜11.71 ｜
｜中国国际金融股份有限公司上海分公司 ｜442.55 ｜330.99 ｜
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｜ 卖出金额排名前5名营业部 ｜
├───────────────────┬───────┬───────┤
｜ 营业部名称 ｜买入金额(万元)｜卖出金额(万元)｜
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｜华融证券股份有限公司邵阳邵水东路证券营｜-- ｜812.62 ｜
｜业部 ｜ ｜ ｜
｜中国国际金融股份有限公司上海分公司 ｜442.55 ｜330.99 ｜
｜中国中金财富证券有限公司佛山顺德北滘诚｜0.58 ｜303.09 ｜
｜德路证券营业部 ｜ ｜ ｜
｜华西证券股份有限公司太原分公司 ｜196.71 ｜289.52 ｜
｜东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第一｜242.95 ｜270.05 ｜
｜证券营业部 ｜ ｜ ｜
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(二)大宗交易
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｜交易日期 ｜成交价｜成交数量｜成交金额｜ 买方营业部 ｜ 卖方营业部 ｜
｜ ｜格(元)｜ (万股) ｜ (万元) ｜ ｜ ｜
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｜2018-01-17｜11.26 ｜24.00 ｜270.24 ｜机构专用 ｜宏信证券有限责｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜任公司南京广州｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜路证券营业部 ｜
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